页首通栏
布局

文章标题

国际设计之都项目简介(恢复)

文章属性
2012-03-06
文章详细内容

重庆长江投资发展有限公司

关于中国西部国际设计之都

项目简介

 

一、项目选址

中国西部国际设计之都(简称“设计之都”)是新重庆经济技术开发区首期五个重点项目之一。项目选址于重庆经济技术开发区,占地475亩,位于重庆市主城区的东大门——广阳岛南面的长江岸坡上(附图1),依山面水,风景位置俱佳。项目位于轻轨6号与8号线交汇地带,毗邻规划中的经开区管委会与经开区体育中心,接壤迎龙CBD,地处经开区行政、商务中心。项目随着慈母山隧道与南山隧道的建成通车,交通十分便利(附图2),具有良好的区位优势。

二、建设规划

设计之都项目以“市场为先导,设计为中心,制造为支撑”作为项目定位,拟建设成为承接两江万亿工业产值和引领江南万亿工业产值的发动机和桥头堡,拟由国际顶尖级设计大师倾力设计打造为“国际知名、国内一流、西部领先、重庆第一”的设计企业总部基地。

设计之都规划为“五园一中心”,即电子信息设计园,设计工业园,品牌营销设计园,文化艺术设计园,规划勘测设计园和公共服务中心。将集聚工业设计相关企业400家(其中国际知名与国家级企业1020家),年产值200亿元,就业人员3万人。

设计之都按照第四代生产服务业总部基地建设,即注重社区职、居、商平衡的24小时活力之都。按照美国Leed和中国三星绿色建筑标准,将生态之都、科技之都、人文之都的规划理念贯彻于设计之都的建设。物业形态为高层甲级写字楼,公寓式写字楼,多层别墅式写字楼,单身公寓,商业步行街,五星级酒店、孵化中心、云设计中心、展览大厅、培训中心等。

中国西部国际设计之都将建立与园区产业相适宜的政策、商务、金融、人力资源、知识产权、制造等服务平台。为工业设计产业的积聚提供国际一流的软环境。将承办两年一届的“长江杯”工业为设计大奖赛,举办各类日常性科技、艺术、金融、营销论坛成果展示会。

三、项目指标

设计之都项目占地面积475亩,其中,净用地面积400亩,公摊用地面积75亩,土地性质为出让工业用地,建设容积率约2.5,建筑密度29.9%,绿化率30%,规划建设66万平方米的设计企业总部基地,项目总投资约28亿元。项目拟于20129月前开工,建设时间为36个月,拟于2016年全面建成竣工。2014年产值约达2亿元,年税收约1500万元;2015年产值约达12亿元,年税收约1亿元;2016年产值达40亿元,年税收约3亿元。解决就业约20000人。

四、项目实施

设计之都由重庆市经济技术开发区管委会(简称“经开区管委会”)与重庆长江投资发展有限公司(简称“长江公司”)联合打造,并由长江公司牵头组建项目公司负责投资建设。

长江公司成立于2006年,注册资金3000万元,是长江院的控股公司,管理有3亿元额度的产业基金,持有长江院80%股份。长江院成立于2001年,注册资金1000万元,现有职工108人,2010年产值7800万元。参与组建项目公司企业须具有3亿元以上流动资金及后续保障资金。

五、项目进展

1、长江公司与长江院于201012月共同编制完成了《中国西部国际创意设计之都建设项目计划书》,并得到管委会认可。

2、 长江公司与经开区管委会于2011222日在香港签订了《关于中国西部国际创意设计之都建设项目的战略合作框架协议》。

3、长江公司与经开区管委会于2011228日共同成立了设计之都项目推进领导小组,侯宗权(经开区管委会副主任)任组长,何晓秋(长江公司董事长)和周丽萍(经开区管委会投资促进局局长)任副组长。

4、长江公司已先后与重庆市海外交流协会、重庆市贵州商会、重庆市江苏商会与美国纳米医学研究院等数家商会协会组织及10余家国内外企业签订了联合打造《中国西部国际创意设计之都建设项目的战略合作框架协议》。

5、长江公司与经开区管委会于2011616日正式签订了《中国西部国际创意总部基地项目投资协议书》。

6、长江公司与经开区管委会于201188日成功召开了中国西部国际设计之都项目研讨会;并于2011831日完成中国西部国际设计之都项目的预备案。

7、长江公司于201110月与重庆华犇创业投资管理有限公司、台湾创意设计中心就中国西部国际设计之都总部基地项目的合作事宜进行了深度洽谈,三方拟签订《关于中国西部国际设计之都项目的战略合作框架协议》。

8、长江公司于201110月底在重庆市经济和信息化委员会的指导下递交了《中国西部国际设计之都申报服务业重大实施项目》资料。

9、长江公司在重庆市经济和信息化委员会的领导支持下于20111129日与四川美术学院、重庆市工业展览馆签订了《共同成立重庆工业设计研究所的协议》,并于20111228日在两岸创意设计产业联盟活动中进行挂牌仪式。

10、重庆市经济和信息化委员会于20111129日批准了设计之都项目公司以“长江设计之都”作为字号成立重庆长江设计之都发展有限公司,公司核名已核准,目前正在公司注册中。

11、长江公司于20111228日在京津沪渝台创意产业联席会上与中国工业设计协会、重庆市经济和信息化委员会、重庆经济技术开发区管委会在两岸创意设计产业联盟活动中进行《关于共同打造中国西部国际设计之都的战略合作框架协议》签约仪式,对重庆市工业设计产业以位于重庆经济技术开发区中国西部国际设计之都为核心进行战略布局。

12、重庆长江设计之都发展有限公司作为2012云博会“长江杯”工业设计大奖赛的特别承办单位。

附图1:设计之都项目地块图



中国西部国际

设计之都

经开区

体育中心

经开区管委会

商业金融中心

医疗卫生设施

附图2:区位交通图



中国西部国际设计之都